SERVICE事業内容
１．築古アパートの買取り（賃借人付き対応）
築年数が経過し、空室が目立つ一棟アパートや、賃借人が居住中の物件を積極的に買い取ります。入居者との契約条件が不明確なケースや、大規模修繕が必要な状態でも、現状のまま評価が可能です。仲介会社様にとっては、一般の個人客へは紹介しにくい投資用物件を、スピーディーに成約させるための確かな出口となります。
２．相続や老朽化に課題のある不動産買取り
相続人同士の合意形成や、老朽化が進み倒壊リスクのある空き家など、管理に窮する不動産を 買い取ります。士業の方々と連携し、法的な背景を汲み取った上で商談を進めるため、複雑な 背景を持つ案件でもトラブルなく円滑に進行。仲介会社様が抱える「売却を急いでいるが、 手間がかかりそうな相続案件」を迅速に解決します。
３．中古区分マンション・中古戸建の買取り
一戸建てや区分マンションの買取りでは、物件のコンディションを問わず、リノベーションを前提とした柔軟な査定を行います。残置物がある状態や、雨漏り等の不具合がある物件でも現状で買受けるため、売主様の負担を最小限に抑えられます。幅広いアセットに対応可能なため、仲介担当者様のあらゆる相談に即座に応えます。
４．底地・借地等の複雑な権利関係の整理と買取り
地主様と借地権者の利害調整が必要な「底地・借地」や、共有持分など、権利関係が複雑な不動産の整理・買取りに特化しています。専門知識を要する交渉を弊社が引き受けることで、膠着した案件を動かし、流動性を高めます。他社で断られた「難解な権利物件」でも、成約に向けた具体的なスキームを提示できるのが弊社の強みです。